2 Allée Louis le Grand, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis le Grand, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Allée Louis le Grand, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis le Grand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis le Grand dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis le Grand par rapport à la voie
Sur Allée Louis le Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Allée Louis le Grand se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis le Grand par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis le Grand se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Gagny et -31.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
