22 Avenue Charles Tellier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles Tellier, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Charles Tellier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 228 mètres
- - Le Chénay Gagny à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 659 mètres
- - Collège Théodore Monod à 659 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 732 mètres
Ventes au 22 Avenue Charles Tellier
Une vente a été recensée au 22 Avenue Charles Tellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charles Tellier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Tellier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Tellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 22 Avenue Charles Tellier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Tellier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles Tellier se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
