19 Avenue de l'Abbaye, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 19 Avenue de l'Abbaye, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 844 mètres
- - Collège Théodore Monod à 844 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 19 Avenue de l'Abbaye se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l'Abbaye par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de l'Abbaye se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
