Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 1 Avenue de la Passerelle se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Passerelle se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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