Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 bis et de 4.95 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 40 Avenue de la Passerelle se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Passerelle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -11.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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