11 Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0114.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 100 mètres
- - Le Chénay Gagny à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 713 mètres
Ventes au 11 Avenue de Montgolfier
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Montgolfier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Montgolfier dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 11 Avenue de Montgolfier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Montgolfier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Montgolfier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
