Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°11 ter.
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Sur Avenue de Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 18 bis Avenue de Montgolfier se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de Montgolfier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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