36 Avenue de Picardie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Avenue de Picardie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 277 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 36 Avenue de Picardie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Picardie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Picardie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
