4 Avenue de Picardie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Avenue de Picardie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 161 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 905 mètres
Ventes au 4 Avenue de Picardie
Les 2 ventes au 4 Avenue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 4 Avenue de Picardie se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Picardie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Picardie se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
