23 Avenue de Provence, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de Provence, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 179 mètres
- - Le Chénay Gagny à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 564 mètres
Ventes au 23 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 23 Avenue de Provence se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Provence se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
