5 Avenue de Provence, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Avenue de Provence, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 0114 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 140 mètres
- - Le Chénay Gagny à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Provence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Avenue de Provence à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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