12 bis Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 359 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 437 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 12 bis Avenue des Bleuets se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Bleuets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Bleuets se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
