15 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°13 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0104.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveines à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 468 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 745 mètres
Ventes au 15 Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 15 Avenue des Bleuets se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Bleuets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Bleuets se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 15 Avenue des Bleuets à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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