3 bis Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 362 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 432 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 683 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 3 bis Avenue des Bleuets se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Bleuets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Bleuets se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
