4 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0104.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 396 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 4 Avenue des Bleuets se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bleuets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Bleuets se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
