13 Avenue des Chèvrefeuilles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Avenue des Chèvrefeuilles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 255 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 338 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 770 mètres
Ventes au 13 Avenue des Chèvrefeuilles
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Chèvrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Chèvrefeuilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 13 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
