4 Avenue des Chèvrefeuilles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
À propos du 4 Avenue des Chèvrefeuilles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 240 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 304 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chèvrefeuilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
