14 Avenue des Frènes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Frènes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Avenue des Frènes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 226 mètres
- - Gagny à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 623 mètres
Ventes au 14 Avenue des Frènes
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Frènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Frènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Frènes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Frènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Frènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Frènes dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Frènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 14 Avenue des Frènes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Frènes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Frènes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
