8 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 137 mètres
- - Le Chénay Gagny à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1037 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 764 mètres
Ventes au 8 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Marronniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 Avenue des Marronniers se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marronniers se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
