9 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 180 mètres
- - Le Chénay Gagny à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1208 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 726 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 9 Avenue des Pêcheurs se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pêcheurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pêcheurs se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -9.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
