32 Avenue des Pensées, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Avenue des Pensées, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Iris 0104.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 827 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pensées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pensées dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pensées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 32 Avenue des Pensées se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pensées par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pensées se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Gagny et -29.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
