11 Avenue des Pivoines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.36 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Avenue des Pivoines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveines à 100 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1156 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 510 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Pivoines dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Avenue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 11 Avenue des Pivoines se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Pivoines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Pivoines se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
