9 ter Avenue des Pivoines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 ter Avenue des Pivoines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveines à 96 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1163 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 379 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 500 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 652 mètres
Ventes au 9 ter Avenue des Pivoines
Une vente a été recensée au 9 ter Avenue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue des Pivoines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue des Pivoines dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Avenue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 9 ter Avenue des Pivoines se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue des Pivoines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue des Pivoines se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
