31 Avenue du Château, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue du Château, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 127 mètres
- - Le Chénay Gagny à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 31 Avenue du Château se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Château par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Château se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
