34 Avenue du Dragon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Dragon, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 34 Avenue du Dragon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 71 mètres
- - Le Chénay Gagny à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 516 mètres
- - Collège Théodore Monod à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 809 mètres
Ventes au 34 Avenue du Dragon
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Dragon dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Dragon par rapport à la voie
Sur Avenue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 34 Avenue du Dragon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Dragon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Dragon se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
