36 Avenue du Dragon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Dragon, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Avenue du Dragon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 111 mètres
- - Le Chénay Gagny à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 506 mètres
- - Collège Théodore Monod à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Dragon dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Dragon par rapport à la voie
Sur Avenue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 36 Avenue du Dragon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Dragon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Dragon se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
