34 Avenue du President Pompidou, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du President Pompidou, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Avenue du President Pompidou, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 51 mètres
- - Gagny à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 507 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du President Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du President Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du President Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du President Pompidou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du President Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du President Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du President Pompidou dans son marché local
Prix du 34 Avenue du President Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue du President Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 34 Avenue du President Pompidou se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du President Pompidou par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du President Pompidou se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
