Rue de Champagne, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champagne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champagne dans son marché local
Prix Rue de Champagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champagne se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champagne à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue de Champagne est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champagne
Les ventes enregistrées Rue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 55 mètres
- - Gagny à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1503 mètres
- - Collège Sévigné à 586 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 741 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champagne
Adresses Rue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champagne, classées par tranches de numéros.
