20 Avenue Fénelon, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 2 991 € à 5 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue Fénelon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°22 et de 6.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 20 Avenue Fénelon, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 125 mètres
- Le Chénay Gagny à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 732 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 720 mètres

Ventes au 20 Avenue Fénelon

Une vente a été recensée au 20 Avenue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2024

340 000 €(3 469 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

20 Avenue Fénelon, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Fénelon dans son marché local

Prix du 20 Avenue Fénelon par rapport à la voie

Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 20 Avenue Fénelon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Fénelon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Fénelon se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vosges, 93220 Gagny(3,839 €)

Avenue de Bretagne, 93220 Gagny(3,674 €)

Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny(3,748 €)

Avenue de Provence, 93220 Gagny(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.