14 Avenue Florian, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue Florian, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 429 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1127 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 456 mètres
Ventes au 14 Avenue Florian
Une vente a été recensée au 14 Avenue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Florian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 14 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 14 Avenue Florian se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Florian se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -10.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
