1 bis Avenue Florian, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Florian, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°3.
À propos du 1 bis Avenue Florian, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 386 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1069 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Florian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Florian dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 1 bis Avenue Florian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Florian se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagny et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
