24 Avenue Florian, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 24.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Avenue Florian, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 449 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Florian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 24 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 24 Avenue Florian se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Florian se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
