15 Avenue Georges, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Georges, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue Georges, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 116 mètres
- - Gagny à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 531 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 860 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 193 mètres
Ventes au 15 Avenue Georges
Une vente a été recensée au 15 Avenue Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Georges dans son marché local
Prix du 15 Avenue Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 15 Avenue Georges se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Georges par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Georges se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 550 € au 15 Avenue Georges à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 357 € si le professionnel les prend en charge.
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