20 Avenue Georges, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Avenue Georges, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 139 mètres
- - Gagny à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 862 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 201 mètres
Ventes au 20 Avenue Georges
Les 2 ventes au 20 Avenue Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Georges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 20 Avenue Georges se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Georges se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
