11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 150 mètres
- - Le Chénay Gagny à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1181 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 718 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 11 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
