26 Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 6 locaux - 77 parkings - 1438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 209 mètres
- - Gagny à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 478 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 395 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 26 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 26 Avenue Jean Jaurès se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jaurès se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 12.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
