55 Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°26 et de 31.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
À propos du 55 Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 30 parkings - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 212 mètres
- - Gagny à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 480 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 390 mètres
Ventes au 55 Avenue Jean Jaurès
Les 11 ventes au 55 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 55 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 55 Avenue Jean Jaurès se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Jean Jaurès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et 20.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
