Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°24 et de 9.67 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 6 locaux - 77 parkings - 1438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 2 ventes au 26 bis Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 26 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Jean Jaurès se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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