21 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Madame Curie, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°18 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 267 mètres
- - Le Chénay Gagny à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 888 mètres
- - Collège Théodore Monod à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Madame Curie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Madame Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Madame Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Madame Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Madame Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Madame Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Madame Curie dans son marché local
Prix du 21 Avenue Madame Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 21 Avenue Madame Curie se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Madame Curie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Madame Curie se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
