3 Avenue Salvador Allende, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue Salvador Allende, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 354 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1143 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Salvador Allende, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 3 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Avenue Salvador Allende se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Salvador Allende par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Salvador Allende se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Gagny et -29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
