19 Avenue Victor Hugo, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 38.24 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 19 Avenue Victor Hugo, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 459 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 464 mètres
Ventes au 19 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 19 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 19 Avenue Victor Hugo se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Victor Hugo se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 22.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
