23 Avenue Victor Hugo, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 480 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
