14 Avenue Voltaire, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Voltaire, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 119 mètres
- - Le Chénay Gagny à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 14 Avenue Voltaire se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Voltaire par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Voltaire se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 14 Avenue Voltaire à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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