3 Avenue Voltaire, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Avenue Voltaire, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 90 mètres
- - Le Chénay Gagny à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 Avenue Voltaire se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Voltaire se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
