38 Boulevard de l'Espérance, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Boulevard de l'Espérance, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 63 mètres
- - Le Chénay Gagny à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1096 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de l'Espérance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de l'Espérance dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 38 Boulevard de l'Espérance se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de l'Espérance par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de l'Espérance se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
