2 bis Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Fossette, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 356 mètres
- - Gagny à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 867 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 232 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de la Fossette
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin de la Fossette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Fossette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Fossette dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Fossette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 bis Chemin de la Fossette se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Fossette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Fossette se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
