2 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fossette, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 356 mètres
- - Gagny à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 867 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fossette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fossette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fossette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fossette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Chemin de la Fossette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fossette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fossette se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
