38 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Fossette, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 236 mètres
- - Gagny à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Fossette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Fossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Fossette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Fossette dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Fossette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 38 Chemin de la Fossette se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Fossette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Fossette se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
