11 Parc des Sources, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Parc des Sources, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Parc des Sources, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 33 logements - 20 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 313 mètres
- - Gagny à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 375 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Parc des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 11 Parc des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Parc des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Parc des Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Parc des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Parc des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Parc des Sources dans son marché local
Prix du 11 Parc des Sources par rapport à la voie
Sur Parc des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 11 Parc des Sources se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Parc des Sources par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Parc des Sources se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
