2 Place des Fêtes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Place des Fêtes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 11 mètres
- - Le Chénay Gagny à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Fêtes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 2 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 2 Place des Fêtes se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Fêtes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fêtes se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
